Primarul general al Capitalei, SORIN OPRESCU, a prezentat vineri o serie de masuri care ar putea duce la o ACCELERARE A RITMULUI de CONSOLIDARE a cladirilor cu risc seismic din Bucuresti.
Potrivit lui Oprescu, majoritatea proprietarilor care locuiesc in cladirile incadrate in clasa I de risc seismic refuza consolidarea acestora cu sprijin din partea statului. “Nenorocirea este ca marea majoritate a proprietarilor care locuiesc in blocurile incadrate in clasa I de risc seismic desi pot beneficia de sprijin si facilitati pentru punerea in siguranta a cladirilor respective, in conditiile precizate de legislatia in domeniu, refuza acest lucru si, in mod cert, nu duc aceasta obligatie la capat nici prin mijloace proprii. In fata acestei situatii, autoritatile nu au nicio posibilitate, in baza legislatiei actuale, pentru a actiona”, a spus SORIN OPRESCU.
Acesta i-a avertizat pe cei care nu isi pun in siguranta proprietatea ca raspund penal in cazul in care apar pierderi de vieti omenesti. “Proprietatea este garantata de Constitutie. Insa proprietarul care se va face vinovat de pierderi de vieti omenesti sau de vatamari corporale din cauza ca nu si-a pus in siguranta proprietatea, inainte de un eveniment de tip cutremur, va raspunde penal, dupa lege. Proprietarii de care va vorbesc nu constientizeaza pericolul la care se expun si nici faptul ca au obligatia de a actiona in acest sens, in conditiile actelor normative ale statului roman, ai carui cetateni sunt, fapt care atrage dupa sine blocarea sau derularea cu intarziere a actiunilor. Astfel, consideram ca se impune o alta abordare asupra programului de consolidari”, a spus primarul general al Capitalei.
SORIN OPRESCU a aratat ca Primaria Capitalei a trimis in ultimii doi ani materiale cu propuneri de modificare substantiala a programului de consolidare catre Guvern. De asemenea, reprezentantii municipalitatii au participat si la sedintele comisiei parlamentare instituite in aceasta directie. Propunerile formulate urmaresc sa ofere municiplaitatii mai multe parghii de actiune asupra proprietarilor care refuza consolidarea acestor imobile.
Citeste si: SORIN OPRESCU: Bucurestiul este A ZECEA CAPITALA din lume in ceea ce priveste RISCUL SEISMIC
O prima propunere vizeaza elaborarea unor standarde de cost pentru consolidarea cladirilor cu destinatie de locuinta, cu rol de referinta si analiza, aplicabila in estimarea financiara a investitiei. Potrivit lui Oprescu, acesta masura va atrage dupa sine existenta unui referential de piata care in prezent nu exista. “Astfel, proprietarii care refuza consolidarea doar pe ideea ca e prea scump vor fi pusi in dificultate”, a spus Oprescu.
O alta propunere avansata are in vedere posibilitatea actionarii in instanta a tuturor proprietarilor care obstructioneaza, sub orice forma, procesul de consolidare si scoaterea acestora din programul national urmand ca acestia sa-si plateasca in timp real consolidarea proprietatii fara a beneficia de imprumutul fara dobanda. “Aceasta masura va reduce substantial numarul de proprietari care fara motive reale si incalcand inclusiv obligatiile ce deriva din legile asupra proprietatii, se opun consolidarii”, a declarat primarul general al Capitalei.
Totodata, se solicita posibilitatea recuperarii cheltuielilor din alocatii de la bugetul de stat pentru proiectarea lucrarilor de consolidare de la beneficiarii acestor proiecte, daca nu se continua actiunile de punere in siguranta, respectiv executia lucrarilor de consolidare, intr-un termen de doi ani de la finalizarea proiectarii. “Exista cateva zeci de proiecte executate pe baza acceptului Asociatiei de Proprietari care, ulterior, refuza semnarea conventiei pentru lucrari. Ori, prin aceasta prevedere se pot recupera banii de proiectare sau se pot constrange proprietarii sa accepte consolidarea”, a explicat SORIN OPRESCU.
In plus, Primaria Capitalei doreste interzicerea oricarei forme de inchiriere pentru locuintele aflate in blocurile din clasa I de risc seismic. “In primul rand este o masura de preventie pentru un potential chirias de buna credinta si in al doilea rand este o masura prin care putem stopa activitatile comerciale ale unor jucatori pe piata imobiliara care au in proprietate mai multe apartamente in blocurile din clasa I de risc seismic si nu au nici un fel de interes sa consolideze pentru ca asta le afecteaza veniturile pe termen scurt si mediu”, a declarant SORIN OPRESCU.
De asemenea, se propune interzicerea oricarei forme de comert la parterul blocurilor incadrate in clasa I de risc seismic fara a avea semnatura notariala a proprietarului care, constient de pericolul de prabusire a imobilului , isi asuma responsabilitea penala si are obligatia de a afisa la vedere in respectivul spatiu un document, care sa informeze asupra pericolului pe care il reprezinta imobilul respectiv in cazul producerii unui cutremur. “Aceasta clauza pune in siguranta orice persoana care intra intr-un astfel de spatiu si responsabilizeaza proprietarul”, a argumentat SORIN OPRESCU.
Citeste si: SORIN OPRESCU: ARENA NATIONALA poate adaposti pana la 25.000 de SINISTRATI in cazul unei CATRASTROFE
O ultima propunere vizeaza obligativitatea proprietarilor de a avea si de a obtine la inchiriere, la instrainarea imobilului certificatul seismic al cladirii, pe cheltuiala proprie. “Aceasta prevedere pune in siguranta un cumparator de buna credinta care poate fi indus in eroare la tranzactie. Mai mult, noul proprietar cunoaste, astfel, de la inceput situatia reala si obligatiile ce decurg din aceasta situatie”, a arata primarul general al Capitalei.
Potrivit lui Oprescu, responsabilitatea protectiei seismice a cladirilor existente revine, in ordine, proprietarului cladirii fie ca este privat, fie ca este stat, autoritatilor locale si centrale, care trebuie sa impuna reguli si norme precise, cu caracter obligatoriu, specialistilor in domeniu, care sa fundamenteze si sa realizeze managementul riscului seismic, implicand indeosebi evaluari si expertize corecte, cu solutii tehnice adecvate, si constructoriilor si dezvoltatorilor imobiliari, care trebuie sa respecte intocmai reglementarile, avand in vedere particularitatile seismice ale orasului Bucuresti.
“Este imperios necesara modificarea si imbunatatirea cadrului legislativ in domeniu”, a adaugat SORIN OPRESCU.
Primarul general al Capitalei a mai propus si realizarea de campanii publicitare de atentionare a publicului cu privire la riscul seismic, dar si pentru educarea populatiei, inca din anii de scoala. De asemenea, Oprescu a propus reevaluarea programului national de prevenire si combatere a riscului seismic, cu strategii concrete de finantare, in mod deosebit pentru Bucuresti, care “are nevoia cea mai mare” fiind “cel mai vulnerabil oras din Romania” si avand cel mai mare numar de locuitori expusi.
“Vorbim de Capitala Romaniei, iar in cazul unui dezastru riscam sa paralizam institutii fundamentale ale statului. Tocmai de aceea, cred ca ar trebui stabilit un parteneriat, daca vreti chiar strategic, intre Guvern, Presedintie, Parlament, mass-media, societatea civila, corpul de specialisti si mediul de afaceri, pentru ca este o problema a tuturor. Aceasta poate fi rezolvata doar printr-un efort comun, permanent, coerent si concret”, a conchis SORIN OPRESCU.
Potrivit acestuia, Primaria Capitalei a notificat in ultimii ani peste 370 de imobile cu privire la obligatiile legale ale proprietarilor pentru reducerea riscului seismic.
Sursa foto: romaniatv.net