Credite cu dobanda fixa si variabila - Vezi diferenta

Modificarile in legislatia bancara nu inseamna doar ca nu vom mai plati cateva comisioane. Practic mare parte din modul in care functionau bancile in Romania s-a schimbat.

Asta poate fi un lucru bun si pentru romanii care au deja credite. Dar atentie mare, banca sigur va face tot ce poate ca sa isi protejeze afacerea, iar daca nu sunteti atenti veti plati bani grei.

Creditele cu dobanzi fixe si variabile

Foarte multe persoane, care, desi au credite cu dobanzi fixe, s-au plans ca li s-a marit rata la banca in ultimele luni. Acest lucru este posibil pentru ca exista o clauza prin care banca isi rezerva dreptul ca in functie de fluctuatiile pietei sa modifice dobanda, chiar daca acela era un credit cu dobanda fixa.

Dar daca deja au fost majorari de dobanzi se pot face doua lucruri: se poate actiona in instanta pentru recuperarea sumelor aferente platilor care s-au majorat, sau pot declara creditul ca fiind cu dobanda variabila. Rata de dobanda fixa trebuie sa ramana neschimbata pana la terminarea contractului.

In cazul dobanzilor variabile, pentru a se identifica marja, se calculeaza dobanda de referinta cu care s-a inceput derularea contractului de credit. Aflam care este valoarea indicelui de referinta, scadem din dobanda initiala, chiar daca ea era variabila pe parcurs, si obtinem marja de inscris in contract.

Daca cineva doreste sa-si schimbe dobanda, din variabila in fixa, se plateste un comision de 1%. Pentru creditele cu dobanda variabila este 0% comision de rambursare in avans, iar pentru cele cu dobanda fixa este 1%. Trebuie verificat ca toate modificarile facute sa fie trecute in actul aditional.