Credite alternative la Prima Casa: Vezi ce conditii si dobanzi au bancile

Viitorul incert al programului guvernamental a determinat mai multe institutii de credit sa lanseze noi imprumuturi sau sa le adapteze pe cele din oferta curenta la conditii similare cu Prima Casa.

Alternativele la Prima Casa au dobanzi mai mari, dar si un avans minim mai consistent, insa nu implica obligativitatea de a nu mai detine o alta locuinta.

Plafonul de garantii de 200 de milioane de euro alocat de stat in cadrul programului „Prima Casa 3" a fost deja consumat in proportie de peste 50%, iar reprezentantii Fondului National de Garantare a Creditelor pentru IMM spun ca nu va mai trece mult timp pana cand acesta va fi epuizat in totalitate. Mai mult, Raiffeisen Bank si CEC Bank au anuntat ca au terminat garantiile acordate de stat pentru acest tip de credite.

Pentru ca viitorul programului guvernamental ramane incert, bancile au lansat noi imprumuturi sau le-au adaptat pe cele din oferta curenta astfel incat o parte dintre romanii care doreau sa-si cumpere o locuinta sa poata fi finantati prin astfel de produse. „Daca am un produs garantat 100% de stat este simplu. 

Citeste si: Tinerii care au deja o garsoniera vor putea accesa si ei programul Prima Casa

Daca am un produs garantat in proportie de 50% de stat, atunci bancile au norme proprii, aprobate de BNR. Cred ca or sa apara banci cu oferte similare proprii", a declarat ieri Steven van Groningen, presedintele Raiffeisen Bank. Desi bancile promoveaza aceste produse ca fiind alternative la „Prima Casa", conditiile „similare" fac diferenta. Costurile sunt usor mai mari, iar avansul minim cerut este si el mai consistent. 

Cost si avans mai mari

Odata cu epuizarea plafonului de garantii, Raiffeisen Bank a anuntat ca a lansat un credit promotional pentru cei care au depus deja documentatiile de credit „Prima Casa" si nu se mai califica pentru plafonul alocat de stat, dar si pentru cei interesati de cumpararea primei locuinte. „Ramanem fideli principiului de a oferi acest produs promotional pentru achizitionarea primei locuinte si tocmai de aceea am facut tot posibilul sa pastram parametrii creditului cat mai apropiati de cel cu garantie de la stat", a declarat Radu Topliceanu, director executiv pentru persoane fizice al Raiffeisen Bank. 

Produsul „Prima ta locuinta" este disponibil in euro si are o dobanda de 5,95% pe an, respectiv 5,55% pe an pentru clientii care isi incaseaza veniturile intr-un cont curent la banca. Raiffeisen percepea pentru creditul „Prima Casa" o dobanda de aproximativ 4,7% pe an (EURIBOR la trei luni plus 3,5%). 

In ceea ce priveste avansul, banca percepe o contributie proprie a clientului de minimum 15%, in timp ce pentru creditele acordate prin programul guvernamental aceasta era de 5% pentru locuintele vechi cu preturi de pana la 60.000 de euro. si CEC Bank a anuntat ieri ca a epuizat plafonul de garantii acordate de stat si a lansat o promotie pentru creditele ipotecare pentru investitii imobiliare, valabila pana la finele lunii octombrie. 

Citeste articolul integral pe site-ul Adevarul